业主有权---物业管理企业的收支吗?
没 有。只有业主可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备---财务知识,即使是财务人员也无法以---提供具有---效力的审计证明。如果每个业主都可以---自己的查账权,这样只能---干扰管理公司的正常运作。
物业管理服务收费的标准有何规定?
物业管理服务收费的标准按照下列规定确定:
(1)已售公有住宅的收费标准,工程保洁价格,由市---会同市房地局制定;
(2)普通内销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或者业主在区物价部门会地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。
(3)高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或者业主协商确定。
其他服务项目的收费,工程保洁,由物业管理企业与业主或者业主、使用人协商确定。
选商业保洁就找杭州庄臣清洁服务有限公司,商业保洁我们在打扫卫浴间之前,工程保洁费用,要清楚它的材质,这是因为不同材质的清洗方法不同。像是瓷砖缝、水泥块、液体胶,可以用清洁球来清洗;若是水龙头或者管件,可以用抹布沾不锈钢的清洗液来清洁。在所有的角落都清洁检验干净以后,就可以用干抹布将全部的擦拭一遍了。厨房也是同样道理,泰州工程保洁,由于厨房的不锈钢管件偏多,在清洗的时候要抓住重点。
清洗门和框的时候,一定要辨别它的材质。抹布沾上清洁剂后再从上往下,从左往右的进行擦拭,注意清洁剂要稀释过后才能使用。像是一些有胶渍的地方,应该用除胶剂进行处理。
有的业主不交物业管理费,这对我有影响吗?
有影响。因为物业服务的实施是需要业户交纳的物业管理费来支持的,如果有业户不交管理费,势必会给物业公司的管理运营经费造成影响,也将影响了已交费业户的利益,也就是影响了您的利益。
业主家被盗,物业公司是否一定要赔偿?
<物业管理条例>第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常---,并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要保安服务达到规定的要求,物业公司就没有法律责任。
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